Satış kararı kesinleştikten sonra ne olur?

Satış kararı kesinleştikten sonra ne olur?

Satış kararının kesinleşmesinden sonra, satış süreci İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yürütülür Bu süreçte şu adımlar izlenir:

• Satış memurunun görevlendirilmesi Mahkeme kararının kesinleşmesiyle, paydaşlardan birinin talebiyle satış işlemlerini yürütmek üzere bir satış memuru görevlendirilir
• Kıymet takdiri Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi aracılığıyla yeniden kıymet takdiri yaptırır
• Satış ilanının hazırlanması Kıymet takdirinin kesinleşmesinden sonra, satış ilanı hazırlanır
• Açık artırma ihalesi Satış, genellikle açık artırma usulüyle gerçekleştirilir
• Satış bedelinin dağıtılması Satıştan elde edilen gelir, mahkeme kararıyla paydaşlara hakları oranında dağıtılır

Ayrıca, satış kararı sonrası taşınmazda yaşayan paydaşlar varsa, alıcı tarafından tahliye talep edilebilir

Kesinleşen satış kararı ne zaman uygulanır?

Kesinleşen satış kararı, ihalenin yapıldığı tarihten itibaren 15 iş günü içinde uygulanır.

Satış kararı tebliğ edilen vekil ne yapmalı?

Satış kararı tebliğ edilen vekilin ne yapması gerektiği hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, vekil ile takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılması gerektiği bilinmektedir. 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 11. ve Tebligat Kanunu’nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 18. maddeleri gereğince; vekil ile takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılması zorunludur. Vekile yapılan tebligatın geçerli olması için, onun vekil sıfatıyla icra takibine katılmış olması gerekir.

Kesinleşme şerhi ne anlama gelir?

Kesinleşme şerhi, bir mahkeme kararının artık itiraz, istinaf veya temyiz gibi yasal yollarla değiştirilemeyeceğini ve hukuken bağlayıcı hale geldiğini gösteren resmi bir kayıttır. Bu kayıt, kararın verildiği mahkeme tarafından ya da kararı inceleyen üst mahkemelerce düzenlenir ve karar metnine eklenir. Kesinleşme şerhi alınması gereken bazı durumlar şunlardır: boşanma kararları; tazminat, nafaka, mal paylaşımı gibi davalar; tapu iptali ve tescil kararları; vasiyetnamenin açılması ve tenfizi işlemleri; velayet ve nafaka kararlarının icrası. Kesinleşme şerhi olmadan birçok karar icra edilemez veya resmi işlemlerde kullanılamaz.

Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra ne yapılır?

Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra şu adımlar izlenir: 1. Kararın Kesinleşmesi: Mahkeme kararının kesinleşmesi gerekir. 2. Dosyanın Satış Memurluğuna Gönderilmesi: Karar sonrası dosya, taşınmazın bulunduğu yerdeki Satış Memurluğuna (İcra Müdürlüğü’ne) gönderilir. 3. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın veya malın rayiç değerini belirlemek için bilirkişi görevlendirir. 4. Satış İlanı: Kıymet takdiri sonrası satış ilanı yapılır. 5. Açık Artırma: Satış genellikle açık artırma usulüyle gerçekleştirilir. 6. Satış Bedelinin Paylaştırılması: Satıştan elde edilen gelir, mahkeme kararı ve pay oranlarına göre taraflara dağıtılır. Ayrıca, taşınmazın satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilirse, satıştan elde edilen bedelden mahkeme giderleri ve masraflar düşülerek kalan miktar ortaklara payları oranında dağıtılır.