Rezidansın metrekare fiyatı nasıl hesaplanır?

Rezidansın metrekare fiyatı nasıl hesaplanır?

Bir rezidansın metrekare fiyatı, toplam fiyatın toplam metrekare alana bölünmesiyle hesaplanır

Formül : Metrekare Fiyatı = Toplam Fiyat / Toplam Metrekare Alan

Örneğin, 000 dolara satılan ve toplam 000 metrekare alana sahip bir rezidans için:

• Metrekare Fiyatı = 000 dolar / 000 metrekare = 100 dolar/metrekare

Bu hesaplama, rezidansın metrekare başına maliyetinin 100 dolar olduğu anlamına gelir

Metrekare fiyatı hesaplanırken genellikle mülk sınırları içindeki yaşanabilir alan dikkate alınır, dış mekanlar dahil edilmez

Rezidanslar neden pahalı?

Rezidansların pahalı olmasının bazı nedenleri: Yüksek hizmet kalitesi: Rezidanslar, resepsiyon, güvenlik, spor salonu, kuaför, kreş, çamaşır yıkama alanı gibi çeşitli hizmetler sunar. Konum: Bazı rezidanslar, yüksek konumları veya tarihi yapıları nedeniyle daha pahalı olabilir. Donanım ve malzeme kalitesi: Rezidansların dış kaplaması, taş kaplama, sandviç panel, giydirme cephe gibi farklı ve kaliteli malzemelerden yapılabilir. Talep: Konut üretiminin azalması, evlenmeler, öğrenciler, göç edenler ve yabancı yatırımcıların etkisiyle artan konut isteği, fiyatları yükseltebilir.

İnşaat metrekare maliyeti neye göre belirlenir?

İnşaat metrekare maliyetinin belirlenmesinde etkili olan bazı faktörler şunlardır: Malzeme kalitesi ve türü. İşçilik maliyetleri. Arsa maliyeti ve konumu. Tasarım ve mimari zorluklar. Teknoloji ve ekipman kullanımı. Proje boyutu. Zemin durumu. Bu faktörler, inşaatın türüne, kat sayısına, daire sayısına ve inşaatın yapılacağı şehre göre değişiklik gösterebilir.