Sultanbeyli arsa imarlı mı?

Sultanbeyli arsa imarlı mı?

Sultanbeyli'deki arsalar genel olarak imarlıdır

Sultanbeyli'de imara açılacak yerleri öğrenmek için Sultanbeyli Belediyesi'nin web sitesinde yer alan "askıya çıkan imar planları" ve "yeni imar planları" duyurularını takip etmek gerekmektedir

Sultanbeyli'de hangi imar planı var?

Sultanbeyli'de çeşitli imar planları bulunmaktadır. Bunlardan bazıları: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri: G-2, G-3, K-4, K-3, G-1 bölgeleri ve Mecidiye Mahallesi'nin bir kısmını ilgilendiren değişiklikler yapılmıştır. Riskli yapılara ilişkin plan notu değişiklikleri: Mecidiye Mahallesi ve dere yapı yaklaşma alanlarında kalan parselleri ilgilendiren plan notları onaylanmıştır. Battalgazi Mahallesi imar planı değişikliği: 381 Ada, 1 Parsel ve 382 Ada, 1 Parsel için E:1.00 yapılaşma koşulu korunarak, Yençok: 8 Kat olan koşulun Yençok:6 Kat olarak düzenlenmesi onaylanmıştır. Daha fazla bilgi için Sultanbeyli Belediyesi'nin imar planı ilanlarına veya İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün duyurularına başvurulabilir.

Sultanbeyli imar durumu nasıl öğrenilir?

Sultanbeyli'de imar durumunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Devlet Kapısı: Sultanbeyli Belediyesi'nin e-imar hizmeti üzerinden imar durumu sorgulanabilir. e-Plan Otomasyon Sistemleri: İdari PIN, adres veya harita üzerinden seçim yaparak imar durum belgesi sorgulanabilir. TKGM Sitesi: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesinden online olarak parsel sorgulama yapılabilir. imarsorgula.com: Bu sitede idari, coğrafi veya adres sekmelerinden birini kullanarak ya da harita üzerinden parsel aranarak imar durumu öğrenilebilir. cbs.sultanbeyli.bel.tr: Sultanbeyli Belediyesi'nin CBS sistemi üzerinden imar durumu sorgulanabilir. bolge360.com: İstanbul Sultanbeyli Belediyesi e-imar sorgulama ekranı üzerinden imar durumu hakkında bilgi alınabilir.

İmarlı arsa ile imarsız arsa arasındaki fark nedir?

İmarlı arsa ile imarsız arsa arasındaki temel farklar şunlardır: İnşaat izni: İmarlı arsa, üzerinde resmi izinle yapı inşa edilebilecek arsalardır; imarsız arsa ise üzerinde herhangi bir inşaat yapma izni olmayan arsalardır. Tapu durumu: İmarlı arsalarda kat mülkiyeti kurulabilirken, imarsız arsalar genellikle tarla vasfındadır. Altyapı: İmarlı arsalarda su, kanalizasyon, elektrik gibi altyapı hazır veya erişilebilirken, imarsız arsalarda altyapı ya yoktur ya da sınırlıdır. Yatırım riski: İmarlı arsalarda yatırım riski düşüktür, çünkü hukuki altyapı mevcuttur; imarsız arsalarda ise imar planı değişebileceği için risk yüksektir. Belediye bağlılığı: İmarlı arsalar belediyenin imar planına dahilken, imarsız arsalar plan dışı alanlarda yer alabilir.

15/30 imarlı arsa ne demek?

15/30 imarlı arsa, arsanın yapılaşma koşullarını belirten bir ifadedir. TAKS (0,15). KAKS (0,30). Bu oranlar, kat sayısını ve yapı yüksekliğini doğrudan etkileyen teknik verilerdir.

%10 imarlı arsa ne demek?

Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.

1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?

1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine yasal olarak yapı inşa edilebilir. İmarlı arsanın bazı avantajları: Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa hızlı değer kazanabilir. Altyapı olanakları: Su, kanalizasyon, elektrik gibi hizmetlere erişim kolaydır. Güvenli yatırım: Tapu kaydında arsa olarak geçtiğinden hukuki problemler yaşanmaz. Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur. İmarlı arsanın bölünebilmesi için ifraz işlemiyle ilgili belediyeden gerekli belgelerin alınması gerekir.